Solingen Outlet-Center: Investor kassiert Zeitplan
Solingen · Noch immer gestaltet sich die Suche nach Mietern für "My Urban Outlet" schwierig. Ein Termin für die Eröffnung ist nicht in Sicht. Der Investor hält an seinem Konzept aber fest.
In diesen Wochen hätte eigentlich die Eröffnung über die Bühne gehen sollen. Als der neue Eigentümer der ehemaligen Clemens-Galerien, die CR Investment Management GmbH, im September 2015 seine Umbaupläne für das Einkaufszentrum am Mühlenplatz in der Solinger City präsentierte, war der Optimismus groß, die alten Galerien schon bald in ein modernes innerstädtisches Outlet-Center zu verwandeln.
Doch auch gut ein Jahr nach den ersten Ankündigungen tut sich in dem Gebäudekomplex am nördlichen Ende der Hauptstraße nichts - und das könnte auch noch eine Weile so bleiben. Denn nachdem der ursprüngliche Eröffnungstermin zunächst von Herbst 2016 auf das Jahresende und später auf 2017 verschoben wurde, hat der Investor nun alle bislang kommunizierten Startdaten einkassiert. "Wir sind im Augenblick nicht in der Lage, einen Termin zu nennen, zu dem es los geht", sagte gestern ein Sprecher von CR Investment auf Anfrage unserer Redaktion.
Der Grund: Nach wie vor bereitet die Suche nach Mietern für das neue "My Urban Outlet" Schwierigkeiten. Am ursprünglich ausgearbeiteten Konzept für das Center will der Eigentümer deshalb aber nicht rütteln. Ziel sei es weiterhin, einen namhaften Ankermieter nach Solingen zu locken, der im mittelpreisigen Handelssegment beheimatet sei, hieß es vonseiten des Investors. "Wir wollen einen starken Partner für das Outlet-Center", bekräftigte der Sprecher.
Der Hintergedanke dabei ist, durch einen solchen Ankermieter das gesamte Projekt in der Innenstadt für andere Handelsunternehmen ebenfalls attraktiv zu machen, so dass zuletzt ein Mix an Geschäften entsteht, der die Kunden auch von außerhalb in die Klingenstadt zieht. "Entsprechende Verhandlungen laufen", bestätigte CR Investment am Montag.
Gleichwohl sind sich die Verantwortlichen darüber im klaren, dass bislang nicht alles nach Plan gelaufen ist - und dass für das Solinger Outlet-Center die Gefahr besteht, den zunächst vorhandenen zeitlichen Vorsprung vor den Outlet-Projekten in Wuppertal sowie Remscheid einzubüßen. "Wir befinden uns in Bezug auf unsere ursprünglichen Planungen augenblicklich im Hintertreffen", sagte der Unternehmenssprecher, der zeitgleich jedoch betonte, sich nicht an den Outlet-Vorhaben in den Nachbarstädten orientieren zu wollen. So seien beispielsweise Absagen von Interessenten bisher nicht unter Verweis auf die bergischen Konkurrenz-Center begründet worden, hieß es bei CR Investment.
Das sieht die Stadt Solingen ähnlich. Dort ist man ebenfalls guter Dinge, dass sich die Pläne in der Innenstadt am Ende verwirklichen lassen. "Wir stehen in einem regelmäßigen Kontakt zu dem Investor", sagte Stadtdirektor Hartmut Hoferichter gestern. Parallelen zu dem anderen großen Center-Projekt in der Klingenstadt sieht der Baudezernent jedenfalls nicht. "Im Gegensatz zum O-Quartier steht das Gebäude für das innerstädtische Outlet ja bereits", unterstrich Hoferichter.
Ein Punkt, auf den auch CR Investment verweist. "Was den Bau angeht, haben wir immer noch die Nase vorn", betonte der Unternehmenssprecher. Tatsächlich ist auch in den Nachbarstädten weiter nicht klar, wann die neuen Outlet-Center ihre Türen öffnen werden. In Wuppertal war zuletzt zu hören, dass mit dem Umbaubeginn der alten Bahndirektion in Elberfeld zum Factory-Outlet-Center Mitte kommenden Jahres zu rechnen sei. Und in Remscheid gehen Beobachter wiederum davon aus, dass das dort geplante Designer-Outlet-Center im Stadtteil Lennep irgendwann im Verlauf des Jahres 2018 fertiggestellt sein könnte.
